融商动态

融商亿众商业并购基金于2020年6月20日正式发布成立后，基金联合发起人中财融商（北京）资本管理有限公司（以下简称“中财融商”）、四川亿众合创实业有限公司（以下简称“亿众合创”）把握市场机会，于2020年6月28日实现首期项目成功投放。

基金投资的商业并购公司，首个项目选定——位于成都市新都区的“家益·凤凰富居”临街商业楼宇，品牌名称定义为“成都·北门上”。

项目签约后，管理团队用了一个月时间，结合周边商业形势，项目地理特征，主流消费群体偏好等要素，对楼宇进行了改造升级，对口岸进行了修整装饰，营造日渐浓郁的商业氛围。

项目于2020年8月1日正式开盘第一批次，8月8日开盘第二批次，8月22日开盘第三批次，销售场景火爆，当日销量超过开盘总量的80%。

2020年8月1日开盘当日10点正式开盘，上午11点，完成一批次一楼全部商铺的销售。中午12点，又紧急加开另一批次，2小时后再次售罄。截止9月20日，“北门上”一楼所有底商已全部完成销售。销售回款已完全覆盖投资本金，并实现了收益回报。

“成都·北门上”

项目介绍

“成都·北门上”位于成都市北三环外侧，大天路商业商务总部片区，人北延线城市副中心，绕城以内大丰居住板块。整个大丰板块是三环外侧结构性离中心城区最近的区域，15分钟可直达一环路主城区的核心区域。项目所处区域以天府大道北延线为中心，形成北中轴沿线，目前已有龙湖、保利、绿地、优品道“四大金刚”开发商共同打造区域商业核心高地。对标城南金融城，是成都北中轴投资价值新高地。

1KM范围内，人口基数庞大，约5万+常住人口，片区覆盖超过50万人口。项目周边交通便捷，多条城市主干道与公交线路贯穿本项目，形成四横三纵三地铁立体交通网络。紧邻655亩凤凰山体育中心，是顶级赛事和地标级体育中心，可容纳6-8万人，带来庞大的高消人群。

项目价值点

区域价值：项目位于世界级百里中轴发展脉，人北沿线城市副中心大丰核心生活圈。黄金十字路口，掌控城市动脉。

红利主场：655亩凤凰山体育中心，顶级赛事和地标级体育中心。

农贸市场带动：项目东南侧3000余平农贸市场在建，人流吸附能力显著提升。

医院拉动：利民路旁规划医院用地，北京同仁堂（四川）中和西结合拟投资8亿元。

消费人口：项目周围现有常住约5万户，人口15万左右。

产品价值：铺铺临街，全业态，一楼6米层高，可使用6~8米超大外摆。

高回报率：周边周边临街铺无空铺，全部满租。

预告

截止当前，融商亿众商业并购基金基本募集完毕。本基金旗下商业并购公司将在10月初为投资人选择其他优质标的，专业为投资人保驾护航，实现资产的稳健增值，共享“成渝双城经济圈”的“城市红利”。

融商亿众商业并购基金将秉承总理政府工作报告中提出的“打造精品步行街、商业消费中心”要求，寻找优秀商业项目，依靠专业团队，升级产品价值，为广大消费者提供更多品质消费场所，为商业并购基金投资人持续创造价值。